19.07.2019

На сколько лет брать ипотеку выгодно?


Продолжаю видеоблоггерство. И снова про ипотеку. Какой срок ипотеки является оптимальным?
Перечень вопросов на которые мне ответила ипотечный эксперт Строительной группы "Третий Рим" Алина Савило:
- На какой минимальный и максимальный срок предоставляют ипотеку при приобретении квартир и домов в жилом районе «Гармония»? Существует ли градация срока ипотеки банками на краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный периоды?
- Влияет ли возраст клиента на момент подачи заявки на срок ипотечного кредита? К примеру, может ли пенсионер взять кредит на 20 лет, а студент на 5 лет?
- Зависит ли от срока ипотеки размер ипотечного кредита и размер первоначального взноса?
- В жилом районе «Гармония» представлены и студии, и квартиры, и таунхаусы, и флэтхаусы, и дуплексы, и особняки. Отличается ли средний срок ипотеки в зависимости от вида и цены объекта?
- Каков на Ваш взгляд оптимальный срок ипотеки? Намного ли отличается размер платежа по ипотеке в 20 лет и в 30 лет?
- Если клиент предполагает, что возможно он в обозримом будущем изыщет средства на досрочное погашение ипотеки, то на какой срок ему оптимальнее взять ипотечный кредит с учетом того, что вероятность поступления ему дополнительных средств высока, но не является 100%-й? Например, надеется через несколько лет получить наследство или продать квартиру в глухом районе, или на то, что его малый бизнес принесет результат, или инвестиции в ценные бумаги или криптовалюту обернутся с выгодой….
А также другие вопросы.


18.07.2019

Переехать из Москвы в Ставрополь


Молодая семья Гутеневых, решив перебраться из Москвы на Ставрополье, приобрела уютный таунхаус с реализованным дизайн-проектом в жилом районе «Гармония». Кроме того, супруги увидели в молодом и быстрорастущем районе перспективы для развития собственного бизнеса, и открыли магазин игрушек.

Направление выбрано не случайно – супруги воспитывают двухлетнюю дочь, и понимают важность и ценность полезных игрушек для полноценного развития малыша.

Старт бизнеса прошел довольно легко – за 3 месяца работы уже появились постоянные покупатели, ассортимент магазина постоянно пополняется и расширяется.

Евгения отмечает высокий спрос на развивающие игрушки от 0 до 6 лет – район быстро заселяется, в «Гармонию» переезжают семьи с детьми из разных уголков России, и детские товары особенно востребованы.

Если вы также, как молодые предприниматели Гутеневы, планируете начать свое дело – начните его в «Гармонии». Район с современной инфраструктурой, рассчитанный на 100 тысяч населения, с большим выбором недвижимости по доступным ценам открывает широкие возможности для бизнеса!

Гутеневы - не единственная семья, которая переехала из Москвы в Ставропольский край и открыла свой бизнес. Подробнее смотрите в видео.


16.07.2019

Ипотека по двум документам


Продолжаю творчество. Снимаем видео.
Ипотека является одним из самых распространенных финансовых инструментов для приобретения жилья в России. Однако рыночная ситуация такова, что далеко не все работающие граждане могут подтвердить их полный доход. Кто-то работает официально, но получает часть доходов «в конверте», кто-то и вовсе трудится без официального оформления. При этом доходы у данных категорий граждан могут быть вполне достойными. Есть еще индивидуальные предприниматели без стабильного дохода и работы по найму, а также люди работающие по патенту. Могут ли эти категории граждан получить ипотеку? Можно ли получить ипотеку без справки с места работы?
На эти и другие вопросы отвечает ипотечный эксперт ипотечный эксперт Строительной группы «Третий Рим» Алина Савило.
- К сожалению не все потенциальные покупатели могут официально подтвердить свои доходы. Существует ли упрощенная форма подачи заявки на ипотеку?
- Какие банки, кредитующие покупку квартир и домов в жилом районе «Гармония», предоставляют возможность получения ипотечного кредита по двум документам?
- Что подразумевается под неофициальным и дополнительным доходам и как размеры этого дохода проверяют банки?
- Что является наиболее частой причиной отказа в ипотеке по двум документам?
- Насколько увеличивается ставка по ипотеке по двум документам в отличие от стандартного банковского продукта?
- Увеличивается ли размер первоначального взноса при приобретению жилья в ипотеку по двум документам?
- Могут ли быть применены выше обозначенные условия к таким категориям как предприниматели, у которых нет постоянного дохода, студенты, у которых нет постоянной работы и пенсионеры, как правило работающие без оформления?
- Каким образом можно получить ипотеку по двум документам при желании приобрести квартиру или дом в жилом районе «Гармония»?